Dúvidas Frequentes
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  • 1. Como Funciona a utilização do FGTS para compra de um imóvel?

    Para poder utilizar o FGTS para comprar um imóvel o cliente e o imóvel precisam preencher alguns requisitos.

    O cliente:

    - Não pode ser proprietário de outro imóvel residencial na cidade onde reside ou trabalha e nem ser titular de outro financiamento habitacional ativo em qualquer parte do país.

    - Deve possuir no mínimo 03 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando todos os períodos trabalhados.

    O imóvel:

    - O valor de sua avaliação não pode ser superior ao limite do Sistema Financeiro de Habitação – SFH, estipulado para a sua cidade;

    - No imóvel objeto da utilização do FGTS não pode ter sido utilizado o FGTS para pagamento da entrada nos últimos 03 anos.

  • 1. Como Funciona a utilização do FGTS para compra de um imóvel?

    Para poder utilizar o FGTS para comprar um imóvel o cliente e o imóvel precisam preencher alguns requisitos.

    O cliente:

    - Não pode ser proprietário de outro imóvel residencial na cidade onde reside ou trabalha e nem ser titular de outro financiamento habitacional ativo em qualquer parte do país.

    - Deve possuir no mínimo 03 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando todos os períodos trabalhados.

    O imóvel:

    - O valor de sua avaliação não pode ser superior ao limite do Sistema Financeiro de Habitação – SFH, estipulado para a  sua cidade;

    - No imóvel objeto da utilização do FGTS não pode ter sido utilizado o FGTS para pagamento da entrada nos últimos 03 anos.

  • 2. Não somos casados no papel, podemos fazer o financiamento juntos?

    Sim, o processo será feito normalmente considerando a união estável do casal. O documento a ser apresentado é a certidão de nascimento dos dois.

  • 2. Não somos casados no papel, podemos fazer o financiamento juntos?

    Sim, o processo será feito normalmente considerando a união estável do casal. O documento a ser apresentado é a certidão de nascimento dos dois.

  • 3. Quais são as despesas cobradas na compra de um imóvel?

    São 03:

    - Despesas com escritura ou financiamento bancário, se for o caso;

    - ITBI – Imposto cobrado pela Prefeitura;

    - Registro de Imóveis: necessário para registrar a escritura e averbar na matrícula o novo proprietário.

  • 3. Quais são as despesas cobradas na compra de um imóvel?

    São 03:

    - Despesas com escritura ou financiamento bancário, se for o caso;

    - ITBI – Imposto cobrado pela Prefeitura;

    - Registro de Imóveis: necessário para registrar a escritura e averbar na matrícula o novo proprietário.

  • 4. Quando começo a pagar a prestação do financiamento?

    30 dias após a assinatura do contrato de financiamento junto ao banco.

  • 4. Quando começo a pagar a prestação do financiamento?

    30 dias após a assinatura do contrato de financiamento junto ao banco.